新田科技城(包括河套區港深創新及科技園)
- 新田科技城位於北部都會區的核心地帶，毗鄰深圳皇崗和福田的創新科技區，將成為創科發展集群的樞紐，與深圳科創園區產生協同效應；亦將助力香港實現「南金融、北創科」的新產業布局，打造優質、健康和綠色生活的新社區。
- 規劃署與土木工程拓展署於2021年10月開展研究，就河套區港深創新及科技園（港深創科園）以外用地制定建議發展大綱圖，建議土地用途。
- 政府已就新田一帶的新創科用地發展計劃開展顧問研究，探討不同地塊宜發展的創科產業／領域及創科生態鏈的階段（即上游（研發）、中游（中試、應用）或下游（生產））、所需的基建和配套設施等。
- 河套區港深創科園已開始動工，首三座大樓會由2024年年底起陸續落成。
- 詳情請參閱研究的專題網站：
https://nm-santintech.hk/tc/
立法會發展事務委員會 - 政府當局就新田科技城的土地用途建議提交的文件
創新科技園區（主要位於新田公路／粉嶺公路以北）
- 連同河套區港深創科園，新田科技城600多公頃總發展面積中，有一半（即300公頃）為創科用地，可容納約7百萬平方米或以上的總樓面面積，相當於17個香港科學園，與對岸深圳300公頃的創新科技園區相若。
- 這突顯了特區政府大力推動創科的決心，以及北部都會區作為「國際創科新城」的主題。
- 我們設計了不同面積的相連地塊，包括一些規模較大的，為批地予不同規模的科企提供彈性。我們亦準備在法定規劃下為創科用地提供更靈活的土地用途。
- 預期首批創科用地的土地平整工程可於2024年年底展開，而已平整的土地最早可於2026年供應。
- 創新科技園區將有兩條過境鐵路覆蓋，一條是擬議中的北環線支線，途徑新田科技城和河套區的港深創科園並連接至新皇崗口岸，另一條是現有的落馬洲支線，設有落馬洲站。
新田市中心（位於新田公路／粉嶺公路以南）
- 將提供約5萬個公營和私營房屋單位（暫以7/3比作規劃，實際比例落實時再檢視），大部分位於新田站的500米步程範圍內。
- 將規劃成自給自足的社區，擁有所需的公共和社區設施，包括標誌性的康樂及文化樞紐、政府、機構或社區設施，亦能支援創新科技園區所需。
- 新田市中心圍繞擬議中的北環線主線新田站而建，是北環線主線及支線的交匯點，也有4條主要公路連接（新田公路、粉嶺公路、新深路和擬議中的北都公路）。
