新田科技城(包括河套区港深创新及科技园)
- 新田科技城位于北部都会区的核心地带,毗邻深圳皇岗和福田的创新科技区,将成为创科发展集群的枢纽,与深圳科创园区产生协同效应;亦将助力香港实现「南金融、北创科」的新产业布局,打造优质、健康和绿色生活的新社区。
- 规划署与土木工程拓展署于2021年10月开展研究,就河套区港深创新及科技园(港深创科园)以外用地制定建议发展大纲图,建议土地用途。
- 政府已就新田一带的新创科用地发展计划开展顾问研究,探讨不同地块宜发展的创科产业/领域及创科生态链的阶段(即上游(研发)、中游(中试、应用)或下游(生产))、所需的基建和配套设施等。
- 河套区港深创科园已开始动工,首三座大楼会由2024年年底起陆续落成。
- 详情请参阅研究的专题网站:
https://nm-santintech.hk/sc/
立法会发展事务委员会- 政府当局就新田科技城的土地用途建议提交的文件
创新科技园区(主要位于新田公路/粉岭公路以北)
- 连同河套区港深创科园,新田科技城600多公顷总发展面积中,有一半(即300公顷)为创科用地,可容纳约7百万平方米或以上的总楼面面积,相当于17个香港科学园,与对岸深圳300公顷的创新科技园区相若。
- 这突显了特区政府大力推动创科的决心,以及北部都会区作为「国际创科新城」的主题。
- 我们设计了不同面积的相连地块,包括一些规模较大的,为批地予不同规模的科企提供弹性。我们亦准备在法定规划下为创科用地提供更灵活的土地用途。
- 预期首批创科用地的土地平整工程可于2024年年底展开,而已平整的土地最早可于2026年供应。
- 创新科技园区将有两条过境铁路覆盖,一条是拟议中的北环线支线,途径新田科技城和河套区的港深创科园并连接至新皇岗口岸,另一条是现有的落马洲支线,设有落马洲站。
新田市中心(位于新田公路/粉岭公路以南)
- 将提供约5万个公营和私营房屋单位(暂以7/3比作规划,实际比例落实时再检视),大部分位于新田站的500米步程范围内。
- 将规划成自给自足的社区,拥有所需的公共和社区设施,包括标志性的康乐及文化枢纽、政府、机构或社区设施,亦能支援创新科技园区所需。
- 新田市中心围绕拟议中的北环线主线新田站而建,是北环线主线及支线的交汇点,也有4条主要公路连接(新田公路、粉岭公路、新深路和拟议中的北都公路)。