新田科技城(包括河套区港深创新及科技园)
- 新田科技城位于北部都会区的核心地带，毗邻深圳皇岗和福田的创新科技区，将成为创科发展集群的枢纽，与深圳科创园区产生协同效应；亦将助力香港实现「南金融、北创科」的新产业布局，打造优质、健康和绿色生活的新社区。
- 规划署与土木工程拓展署于2021年10月开展研究，就河套区港深创新及科技园（港深创科园）以外用地制定建议发展大纲图，建议土地用途。
- 政府已就新田一带的新创科用地发展计划开展顾问研究，探讨不同地块宜发展的创科产业／领域及创科生态链的阶段（即上游（研发）、中游（中试、应用）或下游（生产））、所需的基建和配套设施等。
- 河套区港深创科园已开始动工，首三座大楼会由2024年年底起陆续落成。
- 详情请参阅研究的专题网站：
https://nm-santintech.hk/sc/
立法会发展事务委员会- 政府当局就新田科技城的土地用途建议提交的文件
创新科技园区（主要位于新田公路／粉岭公路以北）
- 连同河套区港深创科园，新田科技城600多公顷总发展面积中，有一半（即300公顷）为创科用地，可容纳约7百万平方米或以上的总楼面面积，相当于17个香港科学园，与对岸深圳300公顷的创新科技园区相若。
- 这突显了特区政府大力推动创科的决心，以及北部都会区作为「国际创科新城」的主题。
- 我们设计了不同面积的相连地块，包括一些规模较大的，为批地予不同规模的科企提供弹性。我们亦准备在法定规划下为创科用地提供更灵活的土地用途。
- 预期首批创科用地的土地平整工程可于2024年年底展开，而已平整的土地最早可于2026年供应。
- 创新科技园区将有两条过境铁路覆盖，一条是拟议中的北环线支线，途径新田科技城和河套区的港深创科园并连接至新皇岗口岸，另一条是现有的落马洲支线，设有落马洲站。
新田市中心（位于新田公路／粉岭公路以南）
- 将提供约5万个公营和私营房屋单位（暂以7/3比作规划，实际比例落实时再检视），大部分位于新田站的500米步程范围内。
- 将规划成自给自足的社区，拥有所需的公共和社区设施，包括标志性的康乐及文化枢纽、政府、机构或社区设施，亦能支援创新科技园区所需。
- 新田市中心围绕拟议中的北环线主线新田站而建，是北环线主线及支线的交汇点，也有4条主要公路连接（新田公路、粉岭公路、新深路和拟议中的北都公路）。
