新界北新市镇及罗湖／文锦渡

规划中的新界北新市镇及罗湖／文锦渡一带现时主要为村落、农地、棕地作业如工场、货仓等，透过恰当整体的规划及城市设计，连同提供足够基建设施的配套，将可充分释放该区的发展潜力，更有效运用荒废农地及棕地，建设新社区及改善环境。
新界北新市镇及罗湖／文锦渡一带拥有三个管制站／口岸─罗湖、文锦渡、香园围，面积约1,500公顷，有潜力发展各种经济用途，推动发展工业／先进制造业及新兴产业包括食品科技、先进建造业、现代物流等，可与新田科技城的创科产业互补，对接深圳罗湖区的发展，并为北部都会区的居民提供不同类型的就业机会。

古洞北／粉岭北新发展区

古洞北／粉岭北新发展区主要提供房屋供应，将提供8万多个房屋单位，亦可支持邻近新田科技城的住屋需要。第一阶段发展的土地平整及基础建设工程已于2019年展开，首批私营房屋已于2022年年底开始入伙。公营房屋的建设亦在全力推进中，预计将于2026年开始大规模入伙。而余下阶段发展的土地平整及基础建设工程亦预计于2024年展开，目标是在2031年完成有关工程。
古洞北新发展区内将设古洞站，其建造工程预计于2023年内动工，在2027年竣工。另外，我们亦已在古洞北新发展区选定可发展政府联用办公大楼及联用综合大楼的土地，并会将位处核心商业区而没有特定地域要求的政府办公室，迁往古洞北新发展区，以带动该区发展并腾出核心商业区土地。
在推展新发展区项目的同时，我们重视区内自然和环境保育，以为市民提供绿色和优质的生活空间。古洞北新发展区内的塱原核心地区约37公顷土地将发展成自然生态公园，以保护和改善重要的生态环境，并成为新发展区内主要的绿化空间。现时，塱原自然生态公园工程的进展顺利，预计在2024年开放予公众参观。
有关古洞北／粉岭北发展区的详细资料，请参阅以下网站:
https://www.ktnfln-ndas.gov.hk/sc/index.php

古洞北新发展区北面的马草垄一带建议可被纳入新发展区范围，成为港深创新及科技园和古洞北新发展区的连接交汇点。相关研究已在2022年展开，目标是在2024年内拟定发展方案。

粉岭／上水新市镇是由早期的墟市及附近的村落发展而成，占地约667公顷，人口约25萬5千3百人。新市镇的发展已具规模，用作住宅、工商业、文娱、社区及康乐设施等用途。