洪水桥／厦村新发展区

此新发展区位处北部都会区西边，靠近深圳湾口岸，并将有规划中的港深西部跨境铁路连接至前海，以及铁路连接至交椅洲人工岛，继而接驳香港岛和机场。洪水桥／厦村新发展区可与前海合作区对接，成为「现代服务业中心」，提供专业服务和现代物流业，并作为区域商业中心。
洪水桥／厦村新发展区第一期发展的工程已于 2020 年展开，首批公营房屋(香港房屋协会专用安置屋村「乐翘都汇」)已由 2024 年起分阶段落成入伙(出售单位「乐翘轩I」于 2024 年 10 月起入伙及出租单位「乐翘楼1座」由 2025 年 3 月起入伙)。新发展区第二期发展的工地平整和基础设施工程亦已于2024年5月得到立法会财务委员会批准拨款后于同年6月展开，预计可于2030 年至 2032 年分阶段完成。
作为现代服务业中心，洪水桥／厦村新发展区内会提供不少于 200 万平方米的商业楼面面积。其中，屯马线洪水桥站毗连已规划多幅商业用地（约 10.6 公顷），连同其他商住发展用地，可提供超过 100 万平方米的商业楼面面积，带动整区经济发展。
洪水桥／厦村新发展区及元朗南新发展区亦预留了土地，以支援多种不同的工业用途，包括物流及港口后勤、车辆维修及保养、制造「组装合成」组件，以及现代制造业。当中部分用地可发展作多层现代产业大楼。在跨境货运「东进东出，西进西出」的布局下，洪水桥／厦村新发展区凭借连接深圳湾口岸的优势，将成为重要的现代物流枢纽。政府已就首批位于洪水桥／厦村及元朗创新园附近的多层现代产业大楼用地招标，招标期限至2025年7月25日。视乎招标结果及中标者的工程计划，我们预计首批大楼最快可于 2028/2029 年落成。
有关洪水桥／厦村新发展区的详细资料，请参阅以下网站:
https://hskhtnda.hk/sc/

流浮山、尖鼻咀、白泥一带(统称「流浮山」)

流浮山将会是洪水桥／厦村新发展区的扩展部分。扩展后的新发展区(下称「新发展区」)会为北部都会区最西面供应新的经济和房屋用地。
基于流浮山与前海的距离和协同效应，流浮山将定位为数码科技枢纽，与洪水桥／厦村的发展相辅相成，推动新经济与传统经济融合，涵盖金融科技、智能生活和数码娱乐等领域，并将成为孕育青年人才和初创企业的摇篮。
考虑到尖鼻咀和白泥的自然景色, 这两个地区将发展为适合本地居民和游客的生态旅游胜地. 政府也建议评估保留现址的流浮山海鲜市场，并进行原址改善工程的发展潜力，以提升其旅游价值。
新发展区亦会连接及丰富现有天水围社区，提供更多就业机会、住屋选择及娱乐和社区设施。
发展局在2025年4月2日展开市场意向调查，为期三个月，邀请市场就尖鼻咀及白泥等三个生态旅游发展项目提交意向书。发展局已在2025年4月14日就邀请提交意向书举行简介会。详请可参阅白泥及尖鼻咀的意向书邀请文件(按此)、回覆表格(按此)、简介会投影片(按此)、拟议生态旅游发展的技术考虑(只提供英文版本)(按此)、尖鼻咀及白泥的历史背景与生态资源(只提供英文版本)(按此)及新闻公布(按此)。
有关流浮山的详细资料，请参阅以下网站: https://nm-lfs.hk/

元朗南新发展区

邻近洪水桥／厦村新发展区的元朗南新发展区，是元朗新市镇的南面扩展部分，为未来房屋土地供应的主要来源之一。我们希望透过综合规划和提升基础设施，把这些未被充分利用的乡郊土地和缺乏效率的棕地，改划为更合适的用途，以改善环境。
第一期发展工程以及其后发展期数的详细设计工作的拨款已于 2022 年 6 月获立法会批准。第一期发展工地平整及基础设施工程已于 2022 年 8 月开展，首批居民将于 2029 年入伙。另外，我们亦正进行第三期发展的发展规模检讨，包括在不影响整体发展进程的前提下，扩大发展面积以涵盖邻近的乡郊土地。
元朗南亦已预留土地，作多层现代产业大楼，当中部份可配合现代物流业发展。
有关元朗南的详细资料，请参阅以下网站:
https://www.yls.hk/sc/index.html

元朗及天水围新市镇

昔日的元朗是一个旧式墟集，现已发展成为新市镇，占地约561公顷，人口约17万人。主要的土地用途是住宅发展，亦有不同类型的零售活动。在市中心的北面有两个工业区，即元朗创新园和东头工业区，为区内居民提供就业机会。
天水围新巿镇是本港第三代新巿镇之一，占地约406公顷，人口约27万8千人。其规划主要用作住宅用途，以提供公营及私人房屋，应付本港的房屋需求。在新市镇的东北为香港湿地公园，于2006年向公众开放，现已成世界级的保育、教育及旅游设施。